個人戸建て住宅大規模リノベーション

2023年9月完成

 

個人住宅　2023年9月完成

家族構成：夫婦​+​子供3人

用途地域：第一種中高層住居専用地域

敷地面積：123.60㎡(37.39坪)

構造：鉄骨造3階建て

延床面積：191.41㎡(49.92坪)

容積率：133.50％＜150％

建築面積：74.15㎡(22.43坪)

建蔽率：59.99％＜60％

最高高さ：9.453m

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設計監理：一級建築士事務所haus

施工：株式会社テリアメイド

 

築29年の鉄骨造 地上3階建ての内外装のリノベ。

内部は、1階にあった2部屋+収納をアトリエスペースとしてワンルーム化。一部天井を設けず、ファサードに対してできる限り大きなスチールサッシに取り替えて高さのある開放的なアトリエを確保しました。

全体的に元々ポテンシャルの高い建物でステンドグラスや無垢の室内木製ドア、スケルトン階段、室内木枠ガラス窓が使用されていたので、これらをできる限り再利用し、雰囲気を壊さない内装デザインとしています。

​外装は、塗替え、貼り替え、クリーニングにとどめ　　形を変えることなく、こちらも元のポテンシャルの高さを際立てる配色で改良としました。